Appartement à vendre, 43m², Grenoble

Description

Grenoble, A Vendre, T2 ou 2 pièces + cuisine d'une superficie de 43 m² ? Vendu loué : Secteur Alliés / Alpins - rue Marquian, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents (ravalement, isolation et réfection de la montée). D'une surface de 43 m², il se compose de : Une grande entrée Un séjour lumineux exposé Sud Une cuisine semi-ouverte avec accès à une loggia Une chambre avec rangements Une salle d'eau Wc indépendants L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : ? Double vitrage Pvc ? Luminosité et exposition agréable ? Cave en sous-sol ? Stationnement facile au pied de l'immeuble Informations locatives Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place : Loyer mensuel : 500 euros hors charges Provisions sur charges : 80 euros (incluant chauffage et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Procédure en cours : Procédure recouvrement de charges x2. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.