Maison à vendre, 148m², Peyriac-de-Mer

Description

Exclusivite Maison De Caractère En Pierre Avec Terrasse Et Balcon - 148 m² - Situee au Centre-Ville de Peyriac-De-Mer Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre de 148 m² située au cœur du centre-ville de Peyriac-de-Mer, charmant village entre étang et vignobles. Idéale pour famille recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un village recherché à proximité des commerces, des étangs méditerranéens et à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond : entrée 7 m², dégagement, cuisine, espace salon/ salle à manger spacieux avec poële à bois et cheminée de près de 40 m² / grande Hsp 3.8 m , cellier pratique, Wc et placards sous escalier, chaufferie 1er étage : Palier desservant deux chambres 13 m² et 13 m², une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et un dégagement. 2Ème étage et dernier étage : Suite parentale 16 m²comportant une troisième chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes. Egalement une belle terrasse 31 m² avec abris offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Les atouts de cette propriété : Authenticité du bâti ancien en pierre Toiture isolée pour un excellent confort thermique Double vitrage Balcon au premier étage et une superbe terrasse avec vue dégagée ainsi qu'un point d'eau au dernier étage Tout à l'égout - Façade ravalée - Toiture en bon état - Chaudière fioul à condensation - Eau chaude par ballon 200 L - Sol en carreaux de ciment d'époque en parfait état Emplacement central privilégié - Centre du village à quelques minutes à pied Volumes généreux avec 3 chambres Nombreux espaces de rangement et cellier Potentiel d'aménagement