Maison à vendre, 98m², La Rochette

Description

Dans une rue pavillonnaire calme et recherchée, à proximité de la gare de Melun, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur un sous-sol total. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour très lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un bureau. Le sous-sol total apporte un vrai confort au quotidien avec un garage, une chaufferie et une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux stationnements supplémentaires sont également possibles sur le terrain. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos, agrémenté d’une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement pavillonnaire apprécié, à quelques minutes de la gare de Melun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98 m².