Appartement à vendre, 76m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence? Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T4 moderne au 2eme étage s’adapte parfaitement à une vie de famille ou au télétravail avec ses espaces bien répartis, son orientation ensoleillée et son extérieur privatif. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Coquettes / Fort de Bicêtre - Typologie : T4 - Surface habitable : 75.89m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 2.60m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : place de parking incluse, cadre de vie dynamique proche de Paris, prestations de qualité, résidence sécurisée à taille humaine. Localisation : Proche du métro Ligne 7 à 500m et de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché reconnu pour sa proximité directe avec Paris et ses nombreux équipements : établissements scolaires, parcs, structures sportives et services de proximité. Le quotidien y est pratique, vivant et paisible. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 50960€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 35035€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 2276.7€/an - Économie estimée sur 10 ans : € — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 55980.64€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.