Maison à vendre, 115m², Jarzé

Description

Maison 4 pièces 115 m² A proximité des commerces et des écoles, ainsi que d'un parc public, découvrez cette charmante maison de maître en pierre datant de 1896, située au coeur du bourg de Jarzé Villages. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un salon lumineux exposé plein sud avec insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, des Wc. Au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et Wc. Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains, et un grenier qui pourra être aménagé ou servir de surface de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de 2025 avec radiateurs en fonte, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en très bon état général avec fenêtres en Pvc double vitrage et volets roulants. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol, d'un espace buanderie. Contactez l'agence Nestenn Saint-Sylvain d'Anjou pour organiser une visite. Ref: S457 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :