Appartement à vendre, 35m², Lacanau

Description

Idéalement situé dans une résidence calme en front de mer, avec accès direct à la plage, cet appartement au RDC bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Parfaitement entretenu, ce bien d'une superficie Carrez de 35.48 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine prolongé par une loggia fermée + une terrasse de 5 m² offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 950 euros de charges annuelles (eau froide incluse)Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 152 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026: entre 700 € et 980 € par An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.