Maison à vendre, 110m², Saint-Vrain

Description

Excellente localisation Idéalement situé au cœur de Saint-Vrain, dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre-ville de Saint-Vrain offre un cadre de vie convivial avec ses commerces et services de proximité. Les communes voisines de Ballancourt-sur-Essonne, Itteville, Mennecy et Brétigny-sur-Orge complètent l'offre avec un large choix de commerces, restaurants, grandes surfaces et services. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires directement à Saint-Vrain, avec des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que la proximité des collèges et lycées des communes voisines. La commune bénéficie également de plusieurs infrastructures sportives, culturelles et associatives, offrant un environnement agréable et adapté à la vie de famille. Côté transports, l'emplacement est particulièrement attractif : • Gare de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) à proximité, permettant notamment de rejoindre Corbeil-Essonnes et Paris • Gare de Bouray (RER C) facilement accessible, offrant une alternative pour les déplacements vers Paris et l'Essonne • Plusieurs lignes de bus desservent Saint-Vrain et les communes environnantes, permettant de rejoindre les gares et principaux pôles d'activité du secteur • Accès rapide à la N20, permettant de rejoindre facilement Arpajon, Étampes et Paris • Accès facilité à la N104 (Francilienne) et à l'A6, permettant de rejoindre les principaux axes du sud francilien • Connexions facilitées vers Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Massy, Melun et Paris. La proximité des principaux pôles d'emploi de l'Essonne, notamment Évry-Courcouronnes, Brétigny-sur-Orge et Corbeil-Essonnes, constitue un véritable atout pour les actifs et les familles. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, environnement verdoyant, proximité des services, accès aux transports et qualité de vie. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au [Coordonnées masquées], agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité de notre partenaire foncier au prix de 140 000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 188 459 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de livraison et de dommages-ouvrage ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. Référence annonce : M7S-13252