Maison à vendre, 143m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison située à Pyla-sur-Mer, dans un environnement typiquement pylatais, avec une agréable vue dégagée sur la forêt. Développant environ 143 m², cette maison traditionnelle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Son implantation permet de profiter pleinement de la végétation environnante tout en appréciant une belle ouverture sur la forêt, véritable signature du Pyla-sur-Mer. Le cœur de la maison s'organise autour d'un salon cathédrale, dont les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et de luminosité. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie et favorise une circulation fluide au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite disposant de son dressing. Deux salles d'eau ainsi que deux Wc complètent l'agencement, offrant un confort adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Grâce à son architecture traditionnelle, ses volumes agréables et son environnement préservé, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. La vue sur la forêt apporte une véritable sensation de quiétude tout en permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces et les animations de Pyla-sur-Mer. Cette maison réunit les atouts recherchés d'un bien familial dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon, où nature, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Diagnostics en cours.1 153 000€ Hai, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 53 000€ et représentent 4.8 % du prix.