Appartement à vendre, 42m², Juvignac

Description

Appartement P2 à Juvignac dans la résidence des Villégiales Constellations, rue de la Voie Lactée. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à l'entrée nord-ouest de la ville, ce bien offre un accès immédiat à l'A75 et au réseau de tramway (station au pied de l'immeuble). A proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services et loisirs sportifs. De plus, le domaine de Fontcaude tout proche offre un cadre parfait pour le golf, les parcours de santé et les balades en plein air. Ce bien de 42 m² avec une terrasse de 7 m² offre des prestations de qualité, telles que porte blindée, visiophone, chauffe-serviettes, volets roulants électriques… De plus, cet appartement respecte les normes énergétiques Rt2012, avec un Dpe classe A et Ges classe A. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour de 19 m² avec une cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une belle chambre avec placard aménagée, une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, avec compteurs individuels. Le montant moyen annuel de la quote-part de budget prévisionnel est de 2 264 €, dont 1 976 € récupérables (charges locatives). Bien loué jusqu’en février 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous .