Appartement à vendre, 172m², Metz

Description

EXCLUSIVITÉ JLI! METZ GARE QUARTIER IMPERIAL à 3min à pieds de la gare! Dans bel immeuble de style haussmannien, découvrez cet ensemble de 2 lots offrant un potentiel exceptionnel. Le premier comprend un appartement de caractère de 92m², situé au 4ième étage sans ascenseur, ayant conservé tout le charme de l'ancien: parquets en chêne, belle hauteur sous plafonds, beaux volumes. Le second lot, composé de 90m² de combles contigus aménageables, bénéficiant de l'accord de la copropriété pour la création d'une trémie et l'aménagemant d'un duplex, permettant de développer jusqu'à environ 170m² habitables. Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz, à deux pas de la gare, des commerces et du centre-ville. Les +: -quartier Impérial -Gare à 3min à pieds -copropriété de caractère -Charme de l'ancien préservé -Duplex autorisé par la copropriété -Potentiel d'environ 170m² habitables -Projet idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. (Visuels garantis sans IA)