Maison à vendre, 156m², Lhommaizé

Description

86410 Lhommaizé - 20 Minutes De Poitiers - Proximité Commodités - Maison D'une Surface Habitable De 156 M² - 5 Chambres - Pièce De Vie De 36 M² - Sous-Sol De 81 M² Dont Garage - Plateforme Extérieure - Terrain De 1 205 M² Entièrement Clos. Il est possible de diviser cette maison afin de créer deux logements. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lhommaizé, une maison d'une surface habitable de 156 m² comprenant cinq chambres, une pièce de vie de 36 m², un sous-sol de 81 m² comprenant un garage donnant sur rue. Le terrain de 1 205 m² est entièrement clos. Des travaux ont été réalisés dans cette maison récemment : - 2022 : Portes & fenêtres. - 2022 : Rénovation de la cuisine. - 2022 : Sèche-serviettes de la salle d'eau. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (14 m²) où vous y trouverez un escalier permettant l'accès à l'étage et au sous-sol. - Une pièce de vie (36 m²) où vous trouverez différents accès sur l'extérieur. - Une cuisine (12,5 m²) aménagée et équipée. - Une salle d'eau (2,5 m²) avec une douche, un lavabo et un sèche-serviettes. - Des Wc indépendants. - Une première chambre (9,5 m²). - Une seconde chambre (15 m²). - Une seconde entrée (6 m²) permettant la création d'un second logement. - Une pièce d'eau (3,5 m²) où se trouve un toilette et un lavabo. Il est possible d'y ajouter une douche. - Une troisième chambre (18 m²) avec des espaces de rangements et un accès sur l'extérieur. Au 1er étage : - Un palier. - Une salle de bains (4 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes. - Une quatrième chambre (17,5 m²). - Une cinquième chambre (15 m²). Au sous-sol : - Un palier. - Une cave (16,5 m²). - Une buanderie (20 m²). - Un garage (40 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lhommaizé. À visiter rapidement. Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190879 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations