Maison à vendre, 70m², Tours

Description

maison/villa Charmante maison de ville avec cour et garage – Quartier Rabelais / Jardin Botanique Idéalement située dans un quartier calme et recherché, entre la place Rabelais et le Jardin Botanique. Commerces, écoles, transports et future ligne de tramway à deux pas : un cadre de vie paisible et pratique. Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 70 m² habitables avec 80 m² au sol. Grâce à ses espaces sous pente, elle offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant d'optimiser chaque mètre carré selon vos besoins : création d'un coin bureau, d'un dressing, de rangements sur mesure ou encore d'un agréable espace lecture. Dès l'entrée, vous serez séduits par une jolie véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter d'un coin détente en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, dessert deux chambres disposant chacune de leur propre dressing, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour aménager un agréable espace de détente à l'abri des regards. Un garage d'environ 19 m² ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Une cave complète également les prestations de cette maison. Une maison alliant tranquillité et vie citadine, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur et d'un garage. À découvrir sans tarder ! Maison Blanc Cosy, c'est bien plus qu'une agence immobilière. Faites-vous accompagner par une décoratrice d'intérieur lors de votre visite pour mieux vous projeter dans votre futur bien et en révéler tout le potentiel. Prix de vente : 278 250 € honoraires d'agence inclus, soit 265 000 € net vendeur. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : JAM Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).