Appartement à vendre, 340m², Fourchambault

Description

Situation exceptionnelle dans Fourchambault pour cet immeuble entièrement rénové, parfait pour un investissement rentable. Composition actuelle : 5 appartements Possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires (projet à finaliser). Un local commercial spacieux avec un appartement attenant. Points forts : Emplacement stratégique Gros potentiel locatif, idéal pour diversifier les revenus. Travaux de rénovation déjà effectués sur les appartements Opportunité de personnalisation pour les futurs aménagements. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Century 21 Confluences, 8 Bd P. De Coubertin à Nevers, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1740.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar Da Silva Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 22203 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €