Maison à vendre, 188m², Bellac

Description

Maison 10 pièces 188 m² Cette maison a tant à offrir : de très grandes pièces permettant de l'aménager en appartements, en maison familiale, en logement pour un proche ou pour un adolescent Située au cœur de Bellac, la maison s'étend sur trois étages. Rez-de-chaussée : actuellement, une grande cuisine avec une pièce supplémentaire à l’arrière équipée d’une douche cet espace pourrait facilement être transformé en appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). On y trouve également une buanderie avec une cabine de douche et la chaudière, ainsi qu’un accès au garage doté d’une porte électrique et d’un atelier. Le premier étage abrite la cuisine principale, bien équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu’une porte donnant sur la terrasse en bois. Un magnifique salon lumineux, véritable atout de la maison, ainsi qu’une salle à manger supplémentaire et des toilettes Le dernier étage comprend une grande suite parentale avec une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en salle de bains attenante (sous réserve des autorisations nécessaires). On y trouve également deux autres chambres et une salle de bains, ainsi qu’un accès au très grand grenier. Il y a également une pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéale comme salle de jeux ou espace de rangement La maison est équipée de double vitrage et raccordée au réseau d’assainissement principal. Les jardins se composent de trois parties : la terrasse en bois attenante à la cuisine principale, une cour au fond et un autre espace de jardin en haut offrant de jolies vues Toutes les attractions de la ville sont à deux pas, y compris la gare principale, et l’aéroport de Limoges n’est qu’à 35 minutes. Prix honoraires inclus : 105 600 euros Prix honoraires exclus : 96 000 euros Honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).