Maison à vendre, 131m², Sassenay

Description

Sassenay, d'une superficie de plus de 131m², cette maison dispose au rdc d'une entrée desservant une cuisine d'été, garage, wc et tous les espaces indispensables au stockage ou bricolage. A l'étage, un large couloir distribue les trois chambres, la cuisine dînatoire, une salle de douche, des wc . Le grand salon traversant donne accès à un balcon suffisamment large pour déjeuner. Pour un confort optimal et recevoir aisément vos convives, la maison offre une pièce supplémentaire de plus de 20m² chauffée équipée de baies vitrées de chaque côté ouvrant sur le jardin, ainsi que deux garages supplémentaires équipés aussi de baies vitrées et volets roulants électriques. Ces espaces sont à aménager au gré des besoins de chacun, salle de jeux, atelier peinture transformation en studio.... Située à proximité de l'École maternelle Anne Frank et de l'École primaire Pierre Vaux, cette maison est idéale pour les familles. Le terrain de 1210 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et dispose de deux accès. Le chauffage est au fuel. Cette maison affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 361 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée G (102 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5730 euros et 7810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison est vendue au prix de 185.000 euros. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Chalon-Sur-Saône pour visiter votre futur chez-vous !