Maison à vendre, 120m², Nozay

Description

Belle maison neuve et moderne de 120,19 m² (surface au plancher) | orientée Sud Est | sur vide sanitaire | Terrain de 368 m² | Située au fond d’une impasse calme et sécurisée Découvrez cette maison neuve prête à être aménagée, offrant confort, luminosité et beaux volumes. Idéalement située dans un environnement paisible, elle a été achevée début 2025 et n’attend plus que vous. 450 000 € hors frais de notaire Frais de notaire réduits, estimés à environ 2 à 3 % du prix de vente (information donnée à titre indicatif, la maison étant neuve et n’ayant jamais été habitée ni louée). ✨ Prestations Enduit et peintures de haute qualité Domotique avec volets roulants motorisés et connectés gris foncé Sol intégralement posé en parquet stratifié de qualité supérieure Menuiseries de qualité double vitrage : Anthracite sur l’extérieur et blanc à l’intérieur, baies vitrés 2 x 3m en aluminium. Chauffage pompe à chaleur avec programmateur centralisé ? Rez-de-chaussée Entrée avec emplacement pour un grand placard (2,57 m) Wc sous l’escalier Spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte : Deux grandes baies vitrées de 3 m chacune apportent une luminosité exceptionnelle Cuisine moderne avec îlot central Cellier / bureau de 6,20 m² attenant Détails soignés : niches décoratives entre les baies vitrées, grande fenêtre fixe dans l’escalier et double fenêtre côté salon ?️ Étage 3 chambres, dont 1 suite parentale (possibilité de transformer cette suite en 4ᵉ chambre) Suite parentale : Double fenêtre lumineuse de 13.11m2 Chambre lumineuse Salle d’eau (prête à recevoir le carrelage de votre choix) Dressing de 7,04 m² avec fenêtre, pouvant accueillir deux rangées de placards de 2,50 m chacun Chambre 2 : 13,51 m² avec emplacement placard de 2 m Chambre 3 : 11,47 m² avec emplacement placard de 2 m Salle de bain principale : 5,77 m², optimisée pour le confort — baignoire, Wc, espace buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Le carrelage est déjà posé. Un couloir compact dessert les pièces avec un espace prévu pour un petit placard (prise intégrée, idéal pour un aspirateur Dyson). Les combles sont accessibles mais pas aménager et peuvent servir d’espace de stockage. ? Extérieur Terrain de 368 m² Possibilité future d’ajouter un garage de taille standard Espaces extérieurs à aménager selon vos envies ? Informations pratiques Visites possibles uniquement le dimanche Projet sérieux uniquement : capacité financière validée avant visite Adresse exacte et plans non fournis par message. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme et sécurisé, tout en personnalisant les dernières finitions à son goût. 450 000 € hors frais de notaire Frais de notaire réduits, estimés à environ 2 à 3 % du prix de vente (information donnée à titre indicatif, la maison étant neuve et n’ayant jamais été habitée ni louée).