Maison à vendre, 63m², Rillieux-la-Pape

Description

Maison 3 pièces 63 m² NOUVELLE EXCLUSIVITE LAFORET Rillieux-La-Pape : Située au coeur du quartier VANCIA à Rillieux, à côté de toutes les commodités, cette maison lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée en 1933, des rénovations énergétiques et d'intérieur seront nécessaires pour cette maison individuelle à fort potentiel. Sur un terrain plat de 150m², cette maison se compose tout d'abord d'une entrée au rez-de-chaussée desservant une cuisine de taille confortable pour pouvoir manger dedans. Vous profiterez également d'un séjour exposé Ouest, et de WC séparés. Depuis la cuisine, vous aurez accès à une grande cave en sous-sol mais également à une terrasse de 12m² en arrière de maison avec un débarras pouvant servir de buanderie (en rez-de-chaussée). Montez à l'étage et découvrez deux grandes chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Amateur de travaux ? Laissez parler votre créativité et transformez cette maison en petit nid douillet ! Ne ratez pas cette superbe opportunité et contactez votre agence LAFORET Rillieux la Pape, spécialiste de secteur au [Coordonnées masquées] ! Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 474 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 452 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :