Maison à vendre, 93m², Saint-Hilaire-de-Chaléons

Description

Maison 4 pièces 93 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BODIGUEL et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DE CHALEONS (44680) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À seulement 500 m du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons et à proximité immédiate de la gare (750/850 m), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation RE2020, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. D’une surface habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 341 m², elle comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage d’environ 15 m² ainsi qu’une terrasse de 15 m² complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, ses menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, ainsi que ses volets roulants électriques avec système domotique. Assainissement collectif raccordé au tout-à-l’égout. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BODIGUEL et associé - Notaires à Bouaye - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)