Maison à vendre, 205m², Plazac

Description

Propriété 13 pièces 205 m² Des vues à couper le souffle ! Village connu comme le trésor caché du Périgord. Région d'une beauté naturelle exceptionnelle et base historique des évêques de Périgueux, à proximité de Sarlat et des Eyzies. Situé au bout d'une voie privée, cette charmante maison en pierre de 4 chambres et trois salles de bains est présentée en excellent état. L'entrée de la propriété se fait par un impressionnant arc en pierre menant à une cour qui s'ouvre pour offrir une vue magnifique sur la vallée. Un tilleul offre beaucoup d'ombre pour la terrasse extérieure pendant l'été. La propriété est entièrement en double vitrage. Chauffage via une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois moderne. Les chambres de bonne taille sont convenablement réparties sur les trois étages. Les dépendances comprennent une grange bien équipée pouvant facilement être transformée en studio (sous réserve des autorisations). Outre le raccordement à l'eau principale, il y a également une source naturelle sur le terrain ! Les visites de cette propriété spectaculaire sont fortement recommandées. Prix honoraires inclus : 461 100 euros Prix honoraires exclus : 435 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)