Appartement à vendre, 159m², Lamballe

Description

Immeuble 159 m² Lamballe-Armor Investissement patrimonial clef en main Immeuble de rapport composé de 3 logements neufs - À 15 Min De Lamballe (Plénée-Jugon) - - Demander La Visite Virtuelle - Dans une logique de constitution de patrimoine et de recherche de rendement, La Promesse Immobilière vous propose une opération immobilière structurée autour de la création de 3 appartements neufs avec cave avec une société de rénovation prévue à ce projet. Cet investissement a été pensé pour offrir : - une lecture financière claire, - un niveau de performance energétique sécurisant avec Dpe D minimum garanti, - un équilibre économique attractif avec un loyer global estimé a 2 000 Eur / mois Cc. Chiffrage du projet - Cout total : 259 800 Eur - Dont Travaux : 82 000 Eur - Délai d'exécution des travaux estimé : 4 mois Les investisseurs disposent d'un dossier complet pour analyser l'opération : plan futur par appartement, visite virtuelle après un premier échange téléphonique Budget prévisionnel bancaire complet et adaptable selon des modalités Une opportunité rare pour investir sur un actif a forte logique patrimoniale. Votre conseiller La Promesse Immobilière : Gérant - Adrien Debiol Carte T Cpi Surface : 159 m² Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :