Maison à louer, 113m², La Charité-sur-Loire

Description

? Disponible immédiatement – Maison à louer – La Charité-sur-Loire (Lieu-dit Les Estivaux) Maison à étage offrant de beaux volumes, située au calme tout en étant proche de la sortie d’autoroute n°28. ? Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour • Buanderie / garde-manger • Wc indépendant • Chambre 1 • Salle de bain (entièrement rénovée en novembre 2025) ? Étage : • Mezzanine • Deux chambres supplémentaires • Salle d’eau avec douche, lavabo et Wc ? Equipements récents : • Climatisation réversible installée en novembre 2024 (sur l’ensemble de la maison) • Ballon d’eau chaude neuf • Isolation des combles réalisée en novembre 2023 ? Extérieurs et annexes : • Garage d’environ 20 m² • Jardin clos d’environ 1 000 m² avec robinet extérieur, prise electrique ? Conditions financières : • Loyer : 750 € • Charges : 50 € (entretien climatisation, vidange fosse septique, taxe d’ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 750 € • Dpe en cours (suite aux travaux récents D = ancien Dpe) ? Garantie Visale exigée ⚠️ Les visites seront organisées après étude complète du dossier, sous réserve d’honorabilité et de solvabilité des loyers.