Appartement à vendre, 49m², Aix-les-Bains

Description

Aix-les-Bains – quartier Petit Port – appartement T3 de 49 m² – vue lac et montagnes Cet appartement est vendu avec un bail commercial en cours (Hometimes Hotel), garantissant des revenus locatifs trimestriels. Une opportunité à saisir pour un investissement serein et pérenne dans un secteur hautement touristique. Idéalement situé sur la commune prisée d'Aix-les-Bains, dans le quartier dynamique et recherché du Petit Port, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement des rives du Lac du Bourget, de l'Aqualac et des commodités. Au premier étage avec ascenseur de la résidence de tourisme classée "L'Azurea", ce charmant T3 en excellent état bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable. Vendu entièrement meublé et climatisé, il dispose également de superbes extérieurs pour profiter du panorama. Actuellement sous bail commercial, il représente un placement clé en main. . POINTS FORTS Emplacement premium à proximité immédiate du Lac du BourgetSuperbe vue dégagée sur le lac et les massifs environnantsBel espace extérieur avec un balcon et une terrasseClimatisation réversible récenteVendu meublé et loué (rentabilité immédiate)L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée dotée d'un grand placard de rangementUne belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert, aménagé et équipé, ouvrant directement sur l'extérieurUne première chambre confortableUne seconde chambre de type cabineUne salle de bains aménagée avec baignoire et sèche-serviettesUn WC indépendantUn balcon et une terrasse spacieux offrant une vue sur le lac et les montagnes Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS LA BAULE Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034