Appartement à vendre, 46m², Toulouse

Description

Appartement T2 Canal du Midi. Emplacement à 5 minutes à pied du métro Canal du Midi (ligne B), à proximité de Compans Caffarelli et du jardin japonais. Situé au 2ème étage sur 5 dans une copropriété avec ascenseur datant des années 1990 (bâtiment comprenant une trentaine de logements). Surface habitable de 46 m2 comprenant : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée (réaménagée récemment), une chambre avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Balcon de près de 10m2 orienté vers l’intérieur de la résidence (espace vert et parking), donnant sur le salon, la cuisine et la chambre. Exposition à l’est. Chaufferie collective gaz (remplacée en 2025) avec compteurs individuels pour la consommation. DPE C (diagnostic réalisé en septembre 2026). 2 places de parking en RDC et 1 cellier complètent l’ensemble. Local vélo également à disposition des résidents. Taxe foncière : 1.109 €. Charges de copropriété : 1 600 € / an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide).