Maison à vendre, 177m², Saint-Jean-de-Braye

Description

RARE A ORLEANS! MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE DE LA FIN DU XIX? RARE A ORLEANS- DANS UN HAVRE DE PAIX- VILLA DE CARACTERE DE LA FIN DU XIX° AVEC PISCINE. Idéalement situé, A deux pas du quartier Saint Marc dans un cadre bucolique arboré, baignée de lumière et agrémentée d'une magnifique piscine, vous profiterez du charme de cette maison en meulière qui saura vous séduire par son cachet, son cadre et ses volumes. Elle comprend un vaste séjour de 56 m², une grande cuisine, 5 chambres, 2 bureaux, salle de Bains et salle d'eau, sous sol, garage et dépendance. Le tout sur plus de 1000m² de terrain arboré. VOUS EN REVIEZ VENEZ LA VISITER! Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7130.00 et 9690.00 €. Référence annonce : 11059-BIMBENET Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 94 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 720 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 130 € et 9 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F