Maison à vendre, 85m², Aigrefeuille-sur-Maine

Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En hameau, à 3 kms du centre d'Aigrefeuille sur Maine: Posez vos valises dans cette maison construite en 2008 de plus de 85 m² habitable offrant un salon-séjour d'environ 40 m² dont une cuisine A/E toute neuve (devis validé et travaux à la charge des vendeurs). L'espace nuit se compose de trois chambres (10, 9 et 9 m²), un bureau, WC et salle de bains avec douche et baignoire. Vous retrouvez également un garage attenant le tout sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clos avec une vue imprenable sur la campagne! Travaux récents: poêle à pellets, isolation des combles, extérieurs (enrobés, clotures.. . ) et la cuisine (installation prévue en Novembre 2026) - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 279 900 € dont 4.83% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 267 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.