Appartement à vendre, 32m², Malakoff

Description

À la recherche d’un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre aux portes de Paris ? Découvrez ce 2 pièces traversant de 32 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et bien placée. Grâce à sa triple exposition (Sud, Ouest et Nord), ses trois grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, donnant sur une cour, offre un cadre agréable et s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2021. La chambre dispose d’un dressing et d’un lit vendus avec l’appartement, permettant une installation immédiate. La salle d’eau, rénovée en 2024, est séparée de la chambre par une élégante verrière qui laisse entrer la lumière naturelle et apporte du cachet à l’ensemble. Les + : • Appartement traversant. • Triple exposition Sud / Ouest / Nord. • Très lumineux. • Belle hauteur sous plafond (2,57 m). • Cuisine aménagée et équipée (2021). • Salle d’eau rénovée (2024). • Verrière apportant de la lumière naturelle. • Dressing et lit inclus dans la vente. • Radiateurs remplacés début 2024. • Chauffe-eau remplacé en janvier 2022 et sanibroyeur remplacé en septembre 2025. • Chauffage individuel électrique. • Double vitrage. • Fibre installée. • Cave. • Copropriété calme. Emplacement idéal : Bus au pied de l’immeuble. Métro Malakoff – Plateau de Vanves à 10 minutes à pied. Métro Mairie de Montrouge à 15 minutes à pied. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Charges de copropriété : 295 € par trimestre. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Diagnostics dont DPE à venir. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agences s’abstenir, j’ai déjà signé.