Appartement à louer, 70m², Talence

Description

T3 70 m² – Talence Forum – Balcon – Parking sous-sol – Proche tramway ? Talence – secteur Forum À louer, agréable T3 non meublé de 70 m², situé en rez-de-chaussée, dans un secteur recherché de Talence, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités. L’appartement se compose de : • ? Une surface de 70 m² environ • ?️ 2 chambres • ?️ Un séjour agréable • ? Un balcon • ? Une place de parking en sous-sol • ? Situé en rez-de-chaussée • ? Chauffage individuel électrique • ⚡ DPE : C ? Loyer : 1 000 € / mois hors charges ? Charges : 75 € / mois ➡️ Loyer charges comprises : 1 075 € / mois ? Disponible à partir du 12 septembre 2026 Conditions de location Le logement est soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). Le dossier du locataire devra donc répondre aux conditions d'éligibilité de l'assurance, notamment en matière de revenus et de situation professionnelle. À titre indicatif, pour un loyer de 1 075 € charges comprises, les revenus mensuels nets devront être d'environ 3 225 € minimum, sous réserve des critères définitifs de l'assureur. ? Premier contact uniquement par e-mail. Merci de préciser dans votre message votre situation professionnelle, vos revenus mensuels nets et le nombre de personnes qui occuperont le logement afin de vérifier l'adéquation du dossier avec les conditions de la GLI.