Appartement à vendre, 57m², Pau

Description

Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 57,4 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Pau, secteur des Halles. Construite en 1964, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement locatif. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte (hors lave vaisselle), entièrement rénovée, plomberie, électricité, changement des menuiseries extérieures en double vitrage et Pvc blanc. La cuisine est ouverte sur le séjour/cuisine de 22 m2 - Salle de bain refait à neuf comprenant douche 1.80 m x 0.90 et lavabo meuble, emplacement lave linge / sèche linge - Balcon - Ascenseur - Cave - Vendu loué Situé au cœur du secteur des Halles à Pau, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en centre-ville, proche des commerces et des services. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D plus proche du C- Classe climat D. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1200 € par an Une belle opportunité d'investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de juillet 2026.