Maison à vendre, 91m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

ENTRE PARTICULIERS /PAS DE FRAIS D’AGENCE À deux pas des écoles maternelles, primaires, collège, commerces, et nombreux professionnels de santé : Maison familiale de 1974, rénovée depuis 2019 : - Isolation thermique par l’extérieur (2019 ) -isolation des combles en laine de coton (2019) -salle de bain, rénovée, entièrement (2020) - pose d’un poêle à granulés (2021) - climatisation réversible des chambres (2022) - pose d’un cumulus de 250 litres (2022) - rénovation de la toiture avec application d’un hydrofuge ( 2022) Rez-de-chaussée : chauffage, poêle à granulés Étage : climatisation réversible dans chaque chambre. PAS DE GAZ Pièce de vie d’environ 30 m² qui bénéficie d’une agréable luminosité traversante. Double vitrage PVC, + VMC Un garage de 13,59 m², avec un accès direct par la cuisine. Une cuisine ouverte, équipée. À l’étage : Trois chambres spacieuses de 11,39 m²-12,32 m² et 15,44 m². Un grand espace dressing. Une belle salle de bain, entièrement refaite en travertin avec une grande douche avec un receveur XXL ,une baignoire balnéo et un sèche serviette électrique. Le jardin : Une piscine au sel, semi enterrée de 20 m², 4,50 m de diamètre et 1,20 m de profondeur. Elle est sécurisée. ( alarme et portillon avec poignée 3 points). Une pompe neuve.( été 2026) dans un abri de jardin avec local technique. Une pergola très qualitative de 31,2 m2 avec rideaux, électriques et lumière led intégrée sur une terrasse bois, classe 4. Taxe foncière 1474 €/an