Maison à vendre, 60m², Malemort-sur-Corrèze

Description

maison de garde-barrière vers 1870, donc caractère atypique ENTIEREMENT RENOVEE en 2025 1 000 m² de jardin paysager prêt à planter Murs RDC : pierres d'origines et effet chaux toiture neuve isolation neuve électricité et plomberie neufs sanitaires neufs micro-station neuve double vitrage style bois avec menuiseries cintrées VMC neuve Escalier ouvert pour faciliter la lumière et le circuit d'air ( pas de rampe) Cheminée gainée et ramonée Terrasse ( électricité extérieur) garage rénovée avec électricité zone inondable, pompe en place dans la cave voûtée, rarement utilisée! puit exploitable ( idéal pour le jardin) anciens éléments ferroviaires/bac et WC extérieur Charpente , parquet, poutres traités , Pas de prise internet ni fibre ni TV( on est connecté à la nature)mais la wifi fonctionne très bien avec le téléphone Pas de DPE ( système de chauffage général aux choix à installer : poêle à granules ou bois, ou autres...) Taxe foncière : env 680€ Energie : 40€ elec, 30€ eau par mois Bois : 6 stères pour un hiver Fond d'une impasse : TRANQUILLE ! Cadastre mis à jour La halte appartient à la SNCF , avec autorisation de l'entretenir. Nous allons terminer : la clôture blanche face à la maison, nous ne mettons pas de barrière : au choix du nouveau acquéreur et quelques finitions à l'intérieur Le jardin est nettoyé : prêt à planter pas de frais d'agence, direct notaire Me Julien Kerven , Brive Idéal couple amoureux du calme et qui souhaite une dépendance alimentaire et énergétique. Reste à faire : poser des plinthes si cela vous semble nécessaire Mur du 1er étage: en sous couche blanc , mettez vos couleurs. Douche à carreler si cela vous semble nécessaire possibilité de laisser les meubles et l électroménager Visite sur RDV sur motivation INTERDIT AUX AGENCES IMMO