Appartement à louer, 52m², Marseille 16ème

Description

Bonjour, Je met en location un appartement T2 de 52m2 quartier Saint André, bd fellen dans le 16ème à Marseille. Situé dans un petit immeuble d'un étage composé de deux logements dont un occupé. Logement bénéficiant d'un excellent ensoleillement calme côté cours sans vis-à-vis. T2 mezzanine avec escalier (cf photos). Date d'entrée prévue à partir du 19 octobre. Appartement rénové il y'a 2 an en bon état loué meublé avec les éléments ci-après: - Lit 2 places avec matelas (sera changé à neuf style équivalent à la photo) - dressing avec rideau pour la chambre - table + 4 chaises - canapé "clic-clac" (sera changé à neuf style équivalent à la photo) avec meuble tv et table basse - Tv - Réfrigérateur combiné no frost (a été changé plus grand que sur la photo couleur gris) - lave linge (gris changé également) - micro ondes + plaques de cuissons vitrocéramiques - divers ustensiles - cuisine équipée (état passable) -climatiseur mural rechargé il y'a 1 an Chauffage électrique et chauffe eau électrique 150L dans les combles (pas de gaz). Concernant la connection internet la fibre est disponible avec certains operateurs (comme SFR notamment) ou alors l'ADSL pour d'autres. Possibilité d'installer vos meubles ou effets personnels à partir du moment où le logement est restitué dans l'état à la sortie. Il s'agit d'une location longue durée (donc non saisonnière). 2 mois de cautions hors charges sont requis (car logement meublé) + loyer payé d'avance à l'entrée du locataire. Loyer: 700€ Charges locatives: 60€ Total: 760€ Donc prévoir 2 160€ à l'entrée dans le logement (1 mois de loyer + 2 mois de caution HC) Pas d'agence immobilière svp. Pour les personnes qui ne sont pas de la région, prière de bien vérifier le secteur avant d'appeler. Le dossier devra comprendre pour le ou les locataires: - 3 dernières fiches de paie - 2 derniers avis d'imposition (communs ou séparés pour un couple) - Contrat de travail (CDI) avec attestation employeur certifiant ne plus etre en période d'essai - justificatif de domicile actuel ou attestation d'hebergement - dernières quittances de loyer du précédent bail sauf si premier logement - lettre de caution signé du garant avec son dernier avis d'imposition ou garantie visale (fortement appréciée, si garantie visale garants non necessaires) - Carte d'identité ou équivalent r/v du ou des candidats Les éléments suivants sont non obligatoires mais fortement appréciés: - 3 derniers relevé bancaires - garantie visale - attestation employeur de moins de 15 jours - contact du précédent bailleur le cas échéant - tout élément complémentaire pertinent justifiant votre situation Un revenus net après impôt minimal de 2 000€ (seul ou cumul si en couple) est requis et 3 000€ pour le/les garants. Dossier avec APL peut être accepté mais uniquement dans de rares cas (si étudiant par exemple) car le logement n'est pas adapté aux familles monoparentales ou familles nombreuses. Prière de transmettre votre dossier locataire à une adresse mail qui sera communiquée via la messagerie leboncoin après premier échange. Pour les questions/photos complementaires vous pouvez me solliciter sur la messagerie leboncoin. Aucune visite ne sera proposée avant reception du dossier complet. Des visites auront lieu le week end du 10 octobre (à définir). Pour les faux documents administratifs ne perdez pas votre temps je suis un spécialiste du secteur. Au plaisir.