Maison à vendre, 140m², Dreuil-lès-Amiens

Description

? À Vendre – Ensemble de 3 lofts haut de gamme avec activité de location courte durée au bord de la Somme ❤️ ? Reprenez une activité rentable, clé en main et déjà reconnue ! Situé dans un environnement privilégié, au cœur du très recherché chemin de halage , à quelques minutes seulement d'Amiens, cet ensemble immobilier est entièrement dédié à une activité de location courte durée haut de gamme. Depuis près de 10 ans , ces hébergements accueillent une clientèle fidèle à la recherche de séjours romantiques et d'expériences bien-être. --- ? Trois lofts premium entièrement équipés L'ensemble développe environ 140 m² et se compose de 3 lofts indépendants , aménagés avec des prestations haut de gamme. Chaque hébergement propose notamment : ? Jacuzzi ou baignoire balnéo ? Sauna privatif ? Hammam ? Double douche ?️ Espace nuit soigneusement aménagé ? Cuisine entièrement équipée ? Terrasse privative sans vis-à-vis Les lofts sont conçus pour offrir une expérience haut de gamme dans une ambiance intimiste, très appréciée de la clientèle. --- ? Des équipements pensés pour l'exploitation La propriété comprend également : ? Un bureau d'environ 30 m² , idéal pour la gestion de l'activité ou pouvant être aménagé selon vos besoins. ? Un chalet de stockage. ? Un grand parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules. ? Accès autonome grâce au portail motorisé avec digicode et boîtes à clés. --- ? Une activité rentable et peu chronophage Les 3 lofts ont généré un chiffre d'affaires de 115 000 € sur les 12 derniers mois (du au ). ? Taux de remplissage de 46 % , laissant encore un réel potentiel de développement. L'exploitation est aujourd'hui largement automatisée : ✅ Arrivées et départs autonomes. ✅ Digicodes et boîtes à clés. ✅ Prestataires déjà en place. ✅ Gestion simple et peu chronophage. Cette activité est idéale pour une personne seule, un couple ou des investisseurs souhaitant reprendre une activité immédiatement rentable, avec une organisation déjà en place. --- ⭐ Les principaux atouts ? Environnement exceptionnel au bord de la Somme. ? Trois lofts haut de gamme immédiatement exploitables. ? 115 000 € de chiffre d'affaires réalisés sur les 12 derniers mois. ? Activité rentable avec un important potentiel de développement. ? Exploitation clé en main. ? Bureau indépendant. ? Chalet de stockage. ? Grand parking privé. ? À seulement quelques minutes d'Amiens. --- ⚠️ Informations importantes Le bien est remis en vente suite au refus de financement d'un précédent acquéreur . Afin d'éviter une nouvelle immobilisation du bien : ✅ Un accord de principe de financement délivré par un établissement bancaire, ou une étude de faisabilité réalisée par un courtier, sera impérativement demandé avant la signature de toute offre d'achat. ? Compte tenu du montant de l'investissement, un apport personnel conséquent sera nécessaire, sauf en cas d'acquisition comptant. ? Dossier complet (chiffres d'exploitation, informations complémentaires) disponible sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.