Appartement à vendre, 37m², Dinan

Description

Situé dans le centre historique de Dinan, au calme, dans une petite copropriété (4 propriétaires). L'appartement est vendu entièrement meublé. ✅️ 36,60 m2 (carrez) ✅️ 1 chambre (13m2) Entièrement rénové, l'appartement se situe dans une belle demeure ancienne avec cour privée (rare à Dinan ❤️) Succombez au charme de cette propriété du 17e siècle. ✅️ Rénové en 2018 et parfaitement agencé ✅️ Situé dans une rue très calme (piétonne) du centre historique de Dinan ✅️ Stationnement gratuit à proximité ✅️ Vendu meublé ✅️ Triple vitrage ✅️ Appartement très lumineux ✅️ 1er étage ✅️ Charme de l'ancien A 2 pas de la rue du Jerzual Proche des remparts et chemin de ronde ???Charme et quiétude de la propriété ❤️ Coup de cœur assuré -------- ?? L'appartement est actuellement un investissement immobilier dans lequel nous faisons de la location saisonnière (Airbnb). Il est également adapté à une location meublée toute l'année (très recherchée à Dinan), une résidence secondaire.... Ou tout simplement, pour y vivre au quotidien et profiter du cadre authentique et charmant de Dinan. ☕️Vendu avec l'intégralité des meubles et de l'électroménager : four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, petit frigo, cafetière, bouilloire, aspirateur, télévision Avantages Supplémentaires : ✅️ Syndic bénévole. Petite copropriété de 4 propriétaires avec syndic bénévole. Les seuls frais de la copropriété sont l'assurance (75€ en 2026) ✅️ Linge de maison. Pour ceux qui le souhaitent, l'appartement est vendu avec le linge de lit et les serviettes de toilette (parfait pour poursuivre une activité airbnb ou pour votre résidence secondaire) ? Super hôte sur airbnb depuis 7 ans et ❤️ coup de coeur voyageurs ! ✅️ Abonnement parking. Possibilité de faire la demande d'une place de stationnement auprès de la mairie (parking St Malo) sous réserve de disponibilités et de critères spécifiques. ▶️ Dpe : classé E ? Prix : 160 000€ (net vendeur) (Pour les appels en journée, laissez moi un message sur mon répondeur, ou un sms, je vous reai le soir) ----- ? Merci aux agences immobilières, mandataires et agents indépendants de ne pas solliciter cette annonce. Aucune démarche commerciale n'est souhaitée. Je vous remercie sincèrement de votre compréhension.