Maison à vendre, 170m², Mozé-sur-Louet

Description

À l’entrée de Mozé-sur-Louet, dans un lotissement calme, à seulement 15 minutes d’Angers par la rocade, venez découvrir cette maison de 175m² carrez ( 195 m2 au sol+garage ) aux beaux volumes, lumineuse et bien agencée. Rez-De-Chaussée • Grande pièce de vie salon/séjour de 47 m², lumineuse • Cuisine de 16 m², ouverte tout en restant indépendante • 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative •une pièce aménageable en bureau • Buanderie • Chaufferie • Garage de 35 m² • Wc Étage • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing • 1 bureau • 1 salle de bains • Wc Confort & équipements • Pompe à chaleur (2023) • Poêle à bois • Menuiseries Pvc double vitrage • Tout à l’égout • Dpe : classe D • Nombreux rangements (placards dans toutes les pièces ) • Maison très lumineuse Extérieur – terrain 640m2 • Piscine en bois semi-enterrée (2024) avec pompe à chaleur • grande terrasse en bois • 2 places de stationnement dans la cour et 2 devant la maison • Terrain entièrement clôturé Emplacement • Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied • Arrêt car à 50m (collège & lycée, pour Angers, les Ponts de Cé, Brissac) • Village avec tous commerces : supérette, boulangerie, pharmacie, médecins, dentiste, ostéopathe, coiffeur, bar-restaurant, avec pizzas à emporter… • Loisirs : étang, city stade, terrain de tennis, aire de jeux Une maison lumineuse, fonctionnelle et soignée, dans un environnement vivant et pratique, idéale pour concrétiser un nouveau projet de vie. Photos complémentaires sur demande par mail ou Sms.