Maison à vendre, 150m², Aigre

Description

Je mets en vente cet immeuble de rapport de 150 m² situé dans le centre d' Aigre. , cette propriété composé de 3 lots offre un potentiel intéressant pour un investisseur. Cet immeuble comprend : - une maison de 55m2 au rdc avec salle de bain et toilette rénovés, vmc et climatisation reversible venant d'être installé, une chambre, un extérieur avec une dépendance (pas accessible depuis la route) - un appartement de 50m2 avec grande piece de vie, salle de bain rénové en 2025 au 1er étage, avec vmc, et une chambre au 2ème étage. Possibilité d'installer une climatisation réversible en fonction des souhaits de l acheteur. - un grand studio en rdc coté rue de 45m2 avec une entrée indépendante. Le bien était loué depuis 10 ans auprès des mêmes locataires et sera totalement libre fin 2026. J'ai réalisé plusieurs des rénovations nécessaires, des travaux restent à mener selon le projet de l'investisseur : actuellement un seul compteur edf et eau pour l'immeuble, une isolation à renforcer et un studio à rafraîchir ou à repasser en local commercial (moins coûteux) 1er échange par mail, je réponds rapidement