Appartement à louer, 79m², Veigy-Foncenex

Description

Au sein d'une copropriété recherchée, dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de Veigy-Foncenex et de la frontière suisse, découvrez ce joli T4 meublé en rez-de-jardin. Lumineux et exposé plein sud, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse et son jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, exposé au nord, comprend 3 chambres avec de nombreux rangements. Le bien bénéficie de belles prestations et d'un emplacement idéal pour les frontaliers. Chauffage collectif au gaz. Garage privatif en sous-sol. Le mobilier est actuellement en cours de commande et sera neuf. Afin de conserver un intérieur agréable et facilement personnalisable, nous avons privilégié un ameublement léger et fonctionnel. Les photos présentées dans l'annonce sont des projections du futur aménagement et permettent de se rendre compte de l'atmosphère et du potentiel du logement. Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, correspondent à une avance sur les charges générales de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus. Logement disponible à partir du 1er septembre. Provisions sur charges : 170 euros Dépôt de garantie : 3600 euros Honoraires à la charge du locataire : 879,01 euros TTC - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 639,28 euros TTC - Etat des lieux d'entrée :239,73 euros TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960,00 euros à 1340,00 euros, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023.