Maison à vendre, 135m², Draguignan

Description

Maison 2-en-1 idéale grande famille ou investissement – Environnement calme & équipements récents Idéalement située au calme d'une impasse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une configuration rare et modulable. Elle se compose de deux logements indépendants (un T3 au RDC et un T4 à l'étage), communiquant également par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée (52 m² habitables + garage): ○ Entrée indépendante. ○ Salon et cuisine aménagée. ○ 2 chambres. ○ Salle de bains et WC indépendant. ○ Garage de près de 20 m². Le premier étage (82 m² habitables): ○ Entrée indépendante. ○ Vaste séjour très lumineux et climatisé, ouvrant sur un agréable balcon filant. ○ Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. ○ Espace nuit comprenant 3 chambres. ○ Salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements intégrés. Les atouts techniques & énergétiques: ○ Panneaux photovoltaïques pour réduire les factures d'énergie. ○ Chauffe-eau thermodynamique moderne. Le potentiel: Idéal pour une grande famille souhaitant loger un proche en toute indépendance, pour un projet d'achat avec rendement locatif (ex: louer un niveau et occuper l'autre), ou pour un investisseur. Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan: RCP: RCACO- souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n°CPIdélivrée par CCI du Var, le .