Appartement à vendre, 42m², Antony

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Antony Situé à Antony, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 42 m² pour un prix de 293 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Ce logement comprend une chambre et une pièce de vie principale, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. La surface utile totale atteint 44,1 m², incluant une terrasse de 4,2 m² qui prolonge agréablement le séjour. L'agencement est pensé pour optimiser le quotidien, avec un espace nuit distinct et un séjour convivial. Le bien se situe au 2e étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux grâce à son orientation sud-est. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Une terrasse de 4,2 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente. Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent à un confort quotidien soigné. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf répond aux normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO