Maison à vendre, 120m², Boulogne-sur-Mer

Description

CONDETTE – EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle 4 chambres, jardin et vue dégagée Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, avec une jolie perspective sur la vallée. Située sur la commune recherchée de Condette, à proximité des commodités, cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables profite d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur la vallée. Dès les premiers instants, on apprécie son bon état d'entretien, sa luminosité et sa distribution sur plusieurs niveaux, qui lui confère un caractère singulier. DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR LE JARDIN En rez-de-jardin, la maison dévoile ses pièces de vie : une cuisine ainsi qu'un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Orienté sud-est, cet espace bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible au quotidien. QUATRE CHAMBRES RÉPARTIES SUR DEUX NIVEAUX Le premier étage dessert trois chambres, une salle d'eau rénovée en 2022 ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une quatrième chambre de belle superficie dispose de son propre espace de rangement. Un volume supplémentaire qui pourra aussi bien accueillir une chambre parentale, un espace de télétravail ou une chambre d'adolescent. Les quatre chambres offrent des surfaces comprises entre 10 et 19 m². UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET PRÉSERVÉ À l'extérieur, le jardin exposé profite d'une exposition sud-est à l'abri des regards. Un atelier indépendant constitue un espace complémentaire appréciable pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Une cave et deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter les prestations de cette propriété. PRESTATIONS TECHNIQUE - DPE : D (226) | GES : D (45) - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021 - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage au gaz par chaudière entretenue annuellement - Production d'eau chaude par la chaudière - Salle d'eau rénovée en 2022 - Assainissement collectif conforme - Taxe foncière : 1 100 € / an - Exposition du séjour et du jardin : sud-est NOTRE REGARD SUR CE BIEN Cette maison réunit plusieurs qualités appréciables : une construction individuelle, quatre chambres de belles dimensions, un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la vallée. Son entretien régulier et les améliorations déjà réalisées, notamment l'isolation extérieure et la salle d'eau, constituent également de véritables atouts. Une maison familiale agréable à vivre, à découvrir pour son environnement, sa luminosité et ses espaces. Exclusivement chez Maison Lavenu — Immobilier & Art de vivre.