Appartement à vendre, 61m², La Roche-sur-Yon

Description

85000 LA ROCHE SUR YON Impasse jacques demy A seulement 5 mn de la place Napoléon. Venez poser vos valises dans ce bel appartement T3 de 61.34 m2 extrêmement calme et entièrement rénové qui n'attend plus que vous ! L'appartement est situé au 2e et dernier étage d'une résidence propre, tranquille et très bien entretenue proche de toutes commodités. La résidence de 2005 viens tout juste de refaire son ravalement de façades. L'appartement se trouve en bout de bâtiment, il n'y a donc pas de voisins au dessus ni sur 3 des 4 côtés de l'appartement ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard ( 3.48m2 ) desservant un wc indépendant ( 1.53 m2 ) ainsi qu'un accès à la pièce de vie. La pièce de vie agréable, spacieuse, lumineuse et très bien agencée se compose d'une grande cuisine équipée, d'un espace salon et d'un espace salle a manger pour une superficie totale de 27.14m2. Cette pièce centrale de l'appartement dessert un accès a un cellier ( 0.90m2 ), un agréable balcon ( 6.85 m2 ) exposé sud-est et au reste de l'appartement par un dégagement de 3.47m2. Ce dégagement dessert un accès à la salle de bains ( 2.90m2 ) et au 2 chambres ( 11.65 m2 et 10.27 m2 ) avec chacune leur dressing aménagé. Les radiateurs récents a inertie céramique sont très économiques et la fibre optique est un vrai plus pour le confort numérique. L'appartement dispose de 2 places de parking numérotées privatives visibles depuis le balcon et d'un accès au local vélo commun. La résidence est sécurisée dès l'entrée avec un portail motorisé. Les charges de copropriété annuelles sont de 1028 € La taxe foncière est de 930 € Je reste a votre disposition si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements. Johan Augeron