Appartement à vendre, 26m², Antony

Description

Appartement T1 neuf à Antony avec performance énergétique A et livraison en 2028 Situé à Antony, ce studio neuf de 26,39 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 229 600 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, offrant un confort moderne et une qualité de construction conforme aux attentes actuelles. Avec une surface habitable optimisée, ce T1 comprend une pièce principale sans chambre séparée, adaptée à un usage individuel ou à un premier achat. L'agencement intérieur permet une organisation fluide des espaces, facilitant l'aménagement d'un coin nuit et d'un espace de vie convivial. La cuisine intégrée complète cet ensemble, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant le confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques comprennent une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un système de chauffage central performant et une production d'eau chaude fiable. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La résidence bénéficie également d'un système incendie. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.