Appartement à vendre, 47m², Aix-en-Provence

Description

Appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements ( 2 au RDC et 2 à l'étage)à Aix-en-Provence avec 1 place de parking . Dans le quartier des Facultés et proche de la Sous- Péfecture. Construit en 2002, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, il est meublé. 1er étage : La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial + WC. La chambre est en Duplex ainsi que la salle de bain. L'exposition nord-est assure une belle clarté naturelle avec vue sur la montagne Sainte Victoire, très calme. - Très bon état général, travaux de propreté et rénovation de la salle d'eau en 2025 - 1 place de parking + parking vélo - Interphone Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat B. Immeuble construit pour placement locatif , forte demande dans ce quartier pour ce type de bien par jeunes cadres. Actuellement loyer mensuel de 900 € Hors charges Idéalement situé proche des axes routiers autoroute Nice - Marseille - Lyon et Sisteron 10 minutes à pied de la gare routière et 15 minutes à pied du cours Mirabeau Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en novembre 2026.