Appartement à vendre, 63m², Viviers-du-Lac

Description

Agence s’abstenir, déjà un partenaire!! À Viviers Du Lac, à 300 m du centre et des commerces. Très beau T3 de 63m² dans petite résidence de 4 logements. - Construction de Très Bonne Qualité en 2020. - Situé au premier et dernier étage, avec une terrasse de 19 m². - 2 chambres avec placards. - Hall de séparation pour les chambres. - Cuisine, équipée avec nombreux rangements et 1 grand placard intégré. - Salle de douche équipée. - Douche 120x80 - Wc séparé. - Entrée avec grand rangement. Isolation thermique et phonique Très Haute Qualité. - Aucun Bruit De Voisinage ! - Classe énergétique : B - chauffage au sol programmable wi-fi. - Chauffe Eau thermodynamique. - 1 place de parking + places visiteurs. - Local extérieur de 5m2. - Syndic de copropriété bénévole. - Charges : Environ 250 € à l’année. - Taxe Foncière : 600€. Le bien se situe à : - 300m de Savoie Exapôle. - 1,5 km du lac et de l’entrée d’autoroute Aix-les-Bains Sud. - 3 km de Aix-les-Bains, du Bourget du lac et Technolac… Le Tout Par Pistes Cyclables.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1200€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "