Appartement à vendre, 50m², Les Orres

Description

Bien rare à la vente ! Duplex 8 Personnes Idéalement situé aux Orres 1800, à deux pas du centre station et à deux pas du front de neige, dans une résidence avec piscine intérieure : découvrez ce confortable Duplex en dernier étage, rénové avec soin. Il séduit par ses volumes, ses nombreux couchages et une vue dégagée depuis ses balcons sous charpente ! Caractéristiques principales : Surface au sol : 56 m2 (50 m2 en Loi Carrez) Au premier niveau : Une entrée avec nombreux rangements Une chambre double avec balcon sous charpente, et Wc attenant Au second niveau : Un coin montagne avec deux lits simples superposés Une Pièce de vie avec Cuisine équipée et un canapé convertible Une chambre double avec velux Une salle de douche Une salle de bain avec Wc et lave-linge Un balcon-terrasse sous charpente Résidence à deux pas des pistes et des points de Rdv des écoles de ski A proximité des commerces et restaurants Au calme Résidence avec piscine intérieure chauffée Possibilité d'acquérir en complément une place de parking double. Les charges de copropriété, d'environ 5.700 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide sans compteur individuel. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 800 € Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place : - Conseils d'optimisation fiscale : Micro Bic, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : Sci, Sarl de famille, Sas.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.