Appartement à vendre, 26m², Lourdes

Description

Studio 26 m² – Idéal investissement locatif Vous recherchez un appartement facile à louer et offrant une bonne rentabilité ? Ce studio de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence de 33 logements, constitue une excellente opportunité. Le logement est actuellement libre, vous pourrez donc choisir de le louer immédiatement ou de l'occuper. Ses précédentes mises en location n'ont connu aucune période de vacance locative, témoignant de la forte demande sur ce secteur. Le dernier loyer pratiqué était de 450 € par mois. Emplacement Gare Sncf à 9 minutes à pied. Centre-Ville à 1 km. Hôpital à 400 m. Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes à 800 m. Parking gratuit à 50 m de la résidence. Le logement comprend Un couloir avec placards de rangement et penderie. Une grande pièce de vie très lumineuse. Une cuisine équipée (plaques, four, évier et meubles). Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et Wc. Un balcon. Une cave. Les plus Grande baie vitrée en double vitrage remplacée il y a un an. Volet roulant électrique installé il y a un an. Appartement très lumineux. Vue sur les Pyrénées depuis le hall d'entrée de la résidence. Aucun gros travaux à prévoir. Informations complémentaires Dernier loyer : 450 €/mois. Charges de copropriété : 40 à 50 €/mois. Taxe foncière : 660 €/an. Dpe D / Ges B. Estimation des dépenses énergétiques : 720 à 1 010 €/an. Plus de photos disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.