Maison à vendre, 86m², Leers

Description

? MAISON 1930 – 86 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU + COMBLES AMÉNAGÉS – JARDIN 352 M² SUD-EST? Secteur : Leers (Secteur église)Découvrez cette maison de type 1930 développant 86 m² habitables, implantée dans un environnement calme à Leers.✨ Ses atouts principaux :Pièce de vie & Extérieurs : Un séjour lumineux de 28 m², une grande cuisine aménagée/équipée de 19 m² et surtout un grand jardin clos de 352 m² orienté Sud-Est avec espace terrasse ☀️ Espace nuit & Combles : À l'étage, 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau/dressing (7 m²).Au 2ème étage : des combles entièrement et proprement aménagés avec Velux et éclairage encastré, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint.Salle de bains : Rez-de-chaussée avec baignoire, douche et espace buanderie.Confort & Performance : DPE (Classe D), chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout conforme.? En résumé :Surface : 86 m² habitables (hors combles)Pièces : 2 chambres + 1 bureau + 1 espace combles aménagéExtérieur : Jardin de 352 m² + Terrasse (Sud-Est)Chauffage : Gaz individuelDPE : Classe DTaxe foncière : 972 € / an? Prix : 192 000 € FAI