Appartement à vendre, 76m², Thionville

Description

Appartement 3 pièces 76 m² Sur les hauteurs recherchées de Guentrange, découvrez cet appartement 3 pièces de 76,28 m², situé au 1er étage de la résidence Le Bellevue, une adresse confidentielle composée de seulement 12 logements. L'appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle. La pièce de vie s'articule autour d'un salon/séjour de 27,17 m², largement ouvert sur une agréable terrasse de 16,28 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine indépendante de 9,87 m² offre quant à elle un espace généreux et facilement aménageable. La partie nuit comprend deux chambres de 12,36 m² et 10,69 m², une salle de bains, des sanitaires indépendants ainsi que des espaces de circulation permettant de bien dissocier les différentes fonctions du logement. Le Bellevue séduit par son architecture contemporaine associant béton et bardage bois ainsi que par la qualité de ses prestations : chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie et les chambres, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée. Son implantation à Guentrange permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Thionville, des commodités et des principaux axes vers le Luxembourg. Prix de l'appartement : 432 453 € TTC Une place de parking extérieure est vendue avec l'appartement au prix de 9 000 € TTC. Prix total appartement + parking : 441 453 € TTC. Surface : 76 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.