Appartement à vendre, 118m², Cholet

Description

Implanté en plein centre-ville, à quelques pas de la Place Travot, ce bel appartement en duplex se situe au sein d'une résidence intimiste et paisible, équipée d'un ascenseur. L'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique, mis en valeur par un parquet en chêne à motif chevron et des volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 40 m². La cuisine aménagée de type laboratoire, pratique et fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies.. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres agréables, deux salles de bains, d'une buanderie indépendante et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement et garantir un confort optimal. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il est possible de reprendre le bail de stationnement existant, un atout non négligeable en centre-ville. Adresse prisée, caractère préservé et qualité de vie : un bien rare qui saura séduire les amateurs d'appartements de charme. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Julien Augereau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers. Etat général : A Rafraichir Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 380 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 % Prix net vendeur : 200000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1604 euros Lieu : Maine-et-Loire (49)