Appartement à vendre, 130m², Andernos-les-Bains

Description

ANDERNOS-LES-BAINS – Appartement 4 pièces avec terrasse À moins de 200 mètres de la plage de la Jetée, au cœur d'Andernos-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et services. Un cadre de vie idéal, entre douceur du littoral et convivialité d'une ville à taille humaine. Appartement d'exception aux volumes rares D'une surface habitable de 130,5 m², complétée par une terrasse et des balcons de 21,6 m², ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Il se compose : Une entrée Un grand séjour de 53 m², lumineux, avec espace salon et cuisine 3 chambres spacieuses avec penderie, dont une suite parentale avec dressing Une buanderie 2 salles d'eau 2 WC indépendants 2 places de parking sont prévues en sous-sol Prestations de qualité Balcons, terrasses ou jardins privatifs, ascenseur, parking privatif, local à vélos, accès sécurisé, le tout conforme aux exigences actuelles de performance énergétique. Situation idéale Entre le Cap-Ferret et Bordeaux Métropole, profitez pleinement des plages, du port ostréicole, des activités balnéaires et des liaisons maritimes vers Arcachon, la Dune du Pilat et le Cap-Ferret. Équipements – Réglementation RE 2020 - Isolation thermique et acoustique renforcée - Pompe à chaleur Air/Air - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée (visiophone, serrures A2P) - Revêtements de sols de qualité Les avantages de mon accompagnement Aucun frais d'agence Prix direct promoteur Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés Frais de notaire réduits Sécurité de l'acquisition dans le neuf avec garantie décennale N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121