Maison à louer, 120m², Bordeaux

Description

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN MAISON T5 AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE (PARKING) Maison située au coeur de Saint-Augustin - environnement résidentiel. Rue calme très peu passante. Proches bus / tram, commerces, école, Pellegrin. Libre Décembre 2026 / Janvier 2027 (à définir ensemble). Cette maison familiale de plein pied de 5 pièces de 1970, rénovée en 2023 est à louer meublée. Baignée de lumière, nombreuses baies vitrées. Hauteur sous plafond de 4m dans le salon. Design soigné. Electroménager haut de gamme. Jardin ensoleillé. Composition : - Surface au sol 120 m2 avec 200 m2 de terrasse / jardin, ainsi qu'un patio côté chambres (12 m2) - Une pièce de vie (40 m2 avec salon / cuisine ouverte équipée), donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine / spa (massant / chauffant) (200 m2 environ) - Une chambre parentale avec dressing (16 m2) et accès direct à la salle de bain et au patio - Une deuxième chambre (15 m2) avec accès au pation - Un bureau pouvant faire office de troisième chambre (10 m2) - Une salle de bain (12 m2 avec douche, baignoire et toilettes) - Un WC séparé - Une buanderie - Un carport avec une place de parking - Un garage à vélos - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Prise recharge voiture électrique Meubles laissés à déterminer ensemble selon besoins mais a minima : - Literie avec couette ou couverture - Rideaux - Plaques de cuisson, four et réfrigérateur / congélateur. - Lave-vaisselle - Vaisselle nécessaire à la prise des repas - Ustensiles de cuisine - Table et sièges - Étagères de rangement - Luminaires - Matériel d'entretien ménager adapté au logement (aspirateur, balai, etc.) Loyer 2200€ charges comprises + eau / électricité. Dépôt de garantie 4000€. Prévoir un abonnement Starlink pour internet (fibre non installable) de +/- 40€ par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500€ / an (tout compris chauffage, PAC, piscine, recharge voiture, électroménager). DPE en cours de réalisation.